Annuiteetissa lyhennyksen osuus on aluksi pieni, mutta se kasvaa samalla, kun pääoma lyhenee ja siihen liitetyn koron osuus pienenee. Tässä lyhennystavassa alussa iso osa lyhennyksestä kuluu korkoihin, mutta laina-aika on tarkkaan tiedossa jo alussa.